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网传南京苏州无锡调整二套房首付比例，三地未收到相关政策，具体情况如何
这个措施并没有真正落实，但很多城市确实会降低二套房的首付比例，通过这种方式来进一步鼓励大家都去买房。
对于很多城市来说，在很多城市进一步给房地产行情松绑的时候，相关城市会推出各种鼓励买房的措施。有些城市会主动降低个人住房贷款的首付比例，有些城市会主动降低相关居民买房的门槛。在很多城市降低购买首套房的门槛以后，有些城市也会降低二套房的首付门槛，这个方式是为了鼓励那些有消费能力的居民多去购买二套房。
这个措施并没有真正落实。
因为这个措施只不过是网上的传言而已，有关部门并没有收到相关规定，所以这三个城市的居民购买的二套房的首付比例依然是60%以上。在此之后，这三个城市的二套房的首付比例可能会被降到40%，符合相应资质的居民甚至可以通过30%的首付款的比例来买二套房。
我们需要进一步等待相关措施真正落地。
从某种程度上来说，因为越来越多的城市需要主动调控当地的房地产行情，所以降低二套房的首付比例几乎已经是很多城市的必然选择。除了包括南京和苏州在内的三个城市以外，全国其他城市可能也会模仿这种措施，这也意味着大家购买二套房的难度会进一步降低。特别对于那些想要通过购买二套房来提高生活质量的居民来说，居民完全可以选择在不主动出售首套房的情况下购买二套房。
总的来说，这个措施会有利于当地的房地产行情，同时也会方便居民主动购买二套房。因为购买二套房需要一定的经济能力，即便有些城市降低二套房的首付比例，降低后的首付比例也不会低于30%以下。
无锡惠山区房价为什么便宜
无锡惠山区房价便宜是因为：1、无锡惠山区地处交通不便捷。2、周边生活配套设施不齐全。3、房子户型偏小，不适合四口之家。4、没有房产证。
无锡市的房价为何居高不下
摘要对于放假居高不下
1.就是炒房者的炒作。房市和股市一样，都是有点风吹草动，就会引起轩然大波的存在，在前几年的时候，国家在整顿钢铁行业，这也推动了房价的进一步上涨，因为钢铁是修建房子的原材料，这样的情况下，钢铁产量降低，就会导致价格上涨，所以楼市的成本也要上涨，房价上涨也就理所当然了，再加上炒房者的炒作，把小事扩大化，所以房价就会越来越贵。
2.就是人口压力的存在。中国作为一个拥有15亿人口的大国，而城市的住宅面积是有限的，所以，就像僧多粥少一样，房子的价格就会变得很高。就像北上广一带，以往涌入的人口很多，导致人满为患，而住房区就那么多，所以，在这样多的竞争的情况下，价格也被相对的提高了，因为需求住房的人没有选择。
3.就是教育资源的分配问题。房子的存在，就是供给给我们家庭生活的，让一个家庭稳定下来，不至于到处流浪，孩子对于一个家庭莫过于最关心的问题，所以在教育问题上很重视，但是全国各地的学校数量是固定的，所以导致学校周围的房子被推的很高，这也导致了房价的进一步的升高
咨询记录 · 回答于2021-11-05
无锡市的房价为何居高不下
随着经济的发展，中国现在也慢慢的跃身与世界的大国之中。现在的中国，老百姓的生活已经发生了一种质的飞跃，经济实力也是不断增强，不仅仅是无锡，全国上下几乎全部都是一个持续上涨的状态
对于放假居高不下1.就是炒房者的炒作。房市和股市一样，都是有点风吹草动，就会引起轩然大波的存在，在前几年的时候，国家在整顿钢铁行业，这也推动了房价的进一步上涨，因为钢铁是修建房子的原材料，这样的情况下，钢铁产量降低，就会导致价格上涨，所以楼市的成本也要上涨，房价上涨也就理所当然了，再加上炒房者的炒作，把小事扩大化，所以房价就会越来越贵。2.就是人口压力的存在。中国作为一个拥有15亿人口的大国，而城市的住宅面积是有限的，所以，就像僧多粥少一样，房子的价格就会变得很高。就像北上广一带，以往涌入的人口很多，导致人满为患，而住房区就那么多，所以，在这样多的竞争的情况下，价格也被相对的提高了，因为需求住房的人没有选择。3.就是教育资源的分配问题。房子的存在，就是供给给我们家庭生活的，让一个家庭稳定下来，不至于到处流浪，孩子对于一个家庭莫过于最关心的问题，所以在教育问题上很重视，但是全国各地的学校数量是固定的，所以导致学校周围的房子被推的很高，这也导致了房价的进一步的升高
无锡是中国著名的鱼米之乡。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮。无锡发达的商业形成了向全国的强劲辐射力。无锡景色优美，是中国优秀旅游城市之一。无锡完善的基础教育是教授、科学院院士和大学校长的摇篮。“太湖明珠”无锡是一座具有三千年历史的江南名城。早在春秋战国时期，已是当 时的经济、文化中心，孕育了许多文人墨客，至今仍保留着众多的历史遗迹。无锡由江苏省省辖，地处中国东南沿海的长江三角洲，东邻上海市128公里，西接省会南京市183公里。滔滔长江在境内流过。2008年12月25日，无锡获选2008中国最具幸福感城市。
无锡这座城市各种名誉加身，对于人才的吸引力太大，房价不想居高不下也困难
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