本文目录
- 呼和浩特市南马路工行小区二手房六楼精装60平米多少钱
- 呼市中介哪家靠谱
- 呼和浩特市四合兴小区有2010年以后的房子吗二手房吗
- 呼和浩特市东方领海一共多少个单元
- 离呼和浩特市区最近，低于2000元/mm的小区有哪里
- 呼市哪些地段的房子升值空间大，我想买二套做投资，求解答！
- 呼市二手房中介那家最好
- 2014年内蒙古呼和浩特市二手房交易税
呼和浩特市南马路工行小区二手房六楼精装60平米多少钱
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。六、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
呼市中介哪家靠谱
咨询记录 · 回答于2021-10-16
呼市中介哪家靠谱
呼市玛雅房屋是全市最大的一家中介公司,全国连锁,你也可以去网站上看看,占据呼市二手房市场,服务态度非常好!2.呼市玛雅房屋是全市最大的一家中介公司,全国连锁,你也可以去网站上看看,占据呼市二手房市场,服务态度非常好!2.
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呼和浩特市四合兴小区有2010年以后的房子吗二手房吗
呼和浩特市四合兴小区二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢
呼和浩特市东方领海一共多少个单元
14个呼和浩特上东领海二手房本月均价7127元/平米。地址：如意开发区呼和浩特如意广场向东500米路...可乘坐53路公交到如意广场下车。上东领海，位于如意开发区核心位置，如意广场东500米处。东临东河，项目南靠四纬路，四纬路贯通东二环和如意路。西南距内蒙古自治区政府1000米，西北距呼和浩特市政府1500米，毗邻新建火车站。周边设有蒙族幼儿园、师大附中分校，二中分校.曙光中学、赛罕区民族中学、赛罕区民族小学、娜荷芽双语新校址、化工学院、电子信息学院；万达广场医院、国际蒙医院、中国邮政储蓄邮局、工商银行、中国银行、内蒙古博物馆、内蒙古乌兰恰特大剧院、国际会展中心、太伟高尔夫球场、等等....小区内部配套会所、儿童活动场所、网球场、,绿化园林、公馆商铺等等。
离呼和浩特市区最近，低于2000元/mm的小区有哪里
青青上院。地址：呼和浩特金川开发区工业大学西校区正北100米。起价1588元/平米左右。一栋洋房。地址：呼和浩特市蒙牛盛乐经济园区。均价：1650元/平米。
呼市哪些地段的房子升值空间大，我想买二套做投资，求解答！
从升值的角度来看，还是觉得东南版块儿更看好一些。赛罕区也是呼和浩特五大区域里最有钱的，这里的房子普遍质量很好、区域感觉也很安全，很多国内有名的房企都从这儿来拿地，如意新区这的新房表现尤其瞩目，交通也非常便利，开车不堵，就是商场呀什么的少些，这些配套也会慢慢跟上的。所以升值很有潜力。买二套房作投资选这里就很好的，当然如果你有多余的闲钱投资一套商铺也是蛮好的，但呼和浩特这有不少骗人的。所以买商铺的时候要注意，看好开发企业的实力、他们的背景和资质等，别让骗了。这方面如果不了解的话可以先上网上看看，有不少解读房地产趋势的网站，正规一点儿的有福居网、新浪乐居等。呼和浩特买二手房可以去福居地产看看，他们公司是2016年年初开始正式进军二手房的。开始只卖新房，公司实力雄厚，去店面营业员告诉我目前的店面已有10家，2017年将开到百家。房源真实可靠、服务态度也很好。希望可以帮助到你。
呼市二手房中介那家最好
京城广厦很不错， 都是直营连锁的 不吃差价，收费很标准合理， 交易也是透明的 房源广 在呼市分店是最多的 也是最大的 其他的小公司不保险 而且大部分都是加盟店 既然找中介了 还是 找个保障高点的 要不风险太大 而且他们是单方向收费的 只是卖方的钱 其他公司都是双方向收费 大部分都是有房本的话 咱自己想想 羊毛出在羊身上 卖房子的一定会把交出的中介费算到房价里 那就相当于还是买的人出 自己想想哪个合适吧
2014年内蒙古呼和浩特市二手房交易税
具体看下面两张图给你解释一下。
1、不满五年的房屋应交的：
2、5年以上的房子应交如下
好运
请采纳
