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估价师招聘网(经济师报考需要什么条件)

admin admin 发表于2024-04-29 00:00:56 浏览3 评论0

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本文目录

经济师报考需要什么条件

1、初级经济师报名条件:

  报名参加初级考试的人员须具备国家教育部门认可的高中毕业(含高中、中专、职高、技校)以上学历

2、中级经济师报名条件:

  具备下列条件之一者,可以报名参加中级经济专业技术资格考试:

  (一)高中(含高中、中专、职高、技校)毕业并取得初级经济专业技术资格,从事相关专业工作满10年

  (二)具备大学专科学历,从事相关专业工作满6年

  (三)具备大学本科学历或学士学位,从事相关专业工作满4年

  (四)具备第二学士学位或研究生班毕业,从事相关专业工作满2年

  (五)具备硕士学位,从事相关专业工作满1年

  (六)具备博士学位。

  上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。报考人员参加工作年限和担任专业技术职务年限的计算截止到报考当年12月31日。

3、高级经济师报考条件

  具备下列条件之一者,可以报名参加高级经济专业技术资格考试:

  (一)具备大学专科学历,取得中级经济专业技术资格后,从事与经济师职责相关工作满10年

  (二)具备硕士学位,或第二学士学位或研究生班毕业,或大学本科学历或学士学位,取得中级经济专业技术资格后,从事与经济师职责相关工作满5年

  (三)具备博士学位,取得中级经济专业技术资格后,从事与经济师职责相关工作满2年

          取得中级经济师、中级会计师、中级统计师、中级审计师、其中之一的,符合以上学历、年限条件的,可以报名参加高级经济专业技术资格考试。

          注:取得房地产估价师、咨询工程师(投资)、土地登记代理人、房地产经纪人、银行业专业人员中级职业资格,可对应中级经济专业技术资格。 取得税务师、资产评估师,符合中级经济师规定的学历、年限条件的,也可对应中级经济专业技术资格。

土地估价师职业资格取消,影响有多大

土地估价师职业资格取消,影响有多大?

  2014年,国务院网站发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,取消67项职业资格许可和认定事项。其中,土地估价师资格排在了被取消的职业资格许可和认定事项的第一个。

  背景:

  土地评估师是指经全国统一考试合格,依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》,并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。

  1993年,国家土地管理局根据我国有关法律、法规,颁布了《土地估价师资格考试暂行办法》,并成立了土地估价师资格考试委员会。

  土地估价师资格实行注册登记制度,有效期一般为5年。取得土地估价师资格的人,就可以去应聘具有土地评估资格的合法机构,独立承担土地估价业务。

  土地估价师资格考试工作一直由国家土地管理部门统一组织。经考试、审核,合格者发给土地估价师资格证书。

  土地估价师资格考试每年举行一次,考试的内容分为五个部分:土地管理基础与法规;土地估价理论与方法;土地估价实务基础;土地估价案例与报告;土地估价相关知识。其中《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价相关知识》三科为客观题,《土地估价案例与报告》为主观题、《土地估价实务基础》主客混合。

  问题是,取消土地估价师职业资格许可和认定,到底意味着什么呢?

  从知乎上浏览了一下,为读者摘取了一些之前取消房地产经纪人资格考试时,知友们对这事儿的看法,供大家对照参考。

  观点一:取消注册资产评估师职业资格,至少代表以下几种趋势。

  对于评估业务而言,以后所谓的基于独立、公平、公正的鉴证类业务将会越来越少,甚至消失,更多的将是基于市场交易需求而产生的估值业务。以后需要出具资产评估报告的机会会减少,更多的将是基于委托方的委托,完全站在委托方的立场,为委托方提供估值定价服务,更有可能出具的报告可能是财务咨询报告或者不用出具报告。

  目前的鉴证类业务减少的原因主要是政府简政放权的影响,政府的审批事项将会减少。以目前主要的鉴证类业务类型之一国有资产评估为例,未来可能国有产权变动,国有企业只需要报告交易方案和定价依据即可。国资委认为该定价合理,直接放行。若觉得不合理,国资委聘请估值机构,基于国有资产保值增值的目的,要求估值机构对交易价格是否过低提供咨询服务。这就如同证监会聘请会计师、律师进入发审委,聘请会计师进行IPO财务专项核查一样。

  由于涉及资产评估的政府审批事项是一个逐步简化的过程,鉴证类业务不会一下子就会减少,但是可以预见,这几个事项肯定是不强制需要专业机构进行评估的:

  1、实物资产出资评估。连验资都不需要了,那实物资产出资要求出具评估报告取消也成为必然;

  2、国有资产产权变动。国有资产管理机构出于管理需要可能需要自己外聘专业人员,但是委托主体变了(由企业变更为政府)、委托目的变了(由企业自证清白变为履行政府监管要求);

  3、上市公司收购资产。目前需要出具评估报告,但是未来只需要自己说明定价依据即可,具体定价是否公允由上市公司众多的公众股东判断。这个定价依据(也就是估值与定价的关系)可以由企业自己寻找,也可以由财务顾问(目前国内是券商)自行寻找,当然也更有可能聘请专业估值机构的可能。未来收购方和被收购方都有可能聘请专业的估值机构,站在各自的角度,进行估值服务,为收购方和被收购方在交易价格上达成一致进行参考。

  因此,对于目前的评估机构而言,不可避免要走上一条艰苦的转型之路,以前政策给予的红利业务不再有了,评估机构需要寻找一条更为适应市场需要的盈利之路。鉴证类业务没有了,评估机构有且只有转向专业的咨询业务,且要提供多元化、一体化的的’专业服务业务。这一块具体可以参考美国的一些财务咨询公司,例如DUFF&PHELPS,Duff &Phelps 中国;美评,AmericanAppraisal-Home;等等。

  当然,随着经济的发展,专业的估值肯定还是会有很大的成长空间,交易中估值的重要性会比现在还要重要,这部分业务将会被那些专业能力强的机构取得。目前大部分靠个人人脉(主要体现在当地国资委或者银行)获取一些国有资产评估、信贷资产评估等鉴证业务来支撑的小所肯定是没啥前途的。另外在某些细分行业有较多的业务积累,持续进行行业研究,可能是某些小型的评估所得突围之路。

  对于评估人员而言,受到的冲击是不可避免的,未来评估师不再带有“注册”二字,而是成为一种社会认可的一种资质,但是就业的渠道也就会更加放开,评估师也不再必须在资产评估机构执业用于保住资格(否则就只能申请为非执业会员),以前需要专业评估机构进行辅助才能开展的业务,现在只要招聘一些估值人员,自行就可以解决。对于国资委等政府部门出于管理的需要,也可能会聘任一部分估值人员,银行、券商、大企业的并购部门开展业务时也不再需要必须聘请一些专业估值机构(当然现在这些机构的很多人员也号称他们非常懂估值),也可能将部分估值环节内置,因此对于个人而言肯定是有利也有弊。

  观点二:取消是与国际接轨,大势所趋

  首先我要说的是:资产评估师“注册”两个字的取消是大势所趋,与国际接轨,在西方发达国家,除了专业性针对性很强的房地产估价师或保险公估等,还从来没听说过包罗万象什么都能评估的资产评估师。资产评估一般都是归注册会计师在做。我国一些专业性的法律的制定一大特点就是与国际接轨,法律出来后,再慢慢规范行业。因此,可以预见,资产评估师迟早会被注册会计师取代。

  第一,以前的资产评估师涉及房地产估价的不多,更多的是在动产如机器设备、企业存货这类评估上发挥作用,但近十年,房地产迅猛发展,房地产估价成了资产评估机构的重中之重,理由就是房地产也是资产的一种。于是,顶着“资产”两字的大帽子,什么都要做,什么都敢做,跨行业经营,现在好了,被房地产估价师和土地估价师联合起来搞死了,这恐怕就算是no zuo no die 吧。

  第二,大资产评估行业(即包括房产、土地评估)历来是多头管理,谁也不服谁,《资产评估法》的起草,让三大部门刺刀见红,拿出了看家本领,现在看来,住建部领先了一步,倒不是它后台强,而是它有《城市房地产管理法》这个尚方宝剑,目前受法律规范的只有房地产估价师。而国土资源部的土地估价师一直就没有“注册”两个字,近些年一直想和住建部搞好关系,将土地估价师并入房地产估价师中,这两家走的比较近,所以他们的共同的“敌人”是财政部的资产评估师。

  看看上次取消的名单,其实可以看出这是一个博弈的结果,为了取消资产评估师,住建部的房地产经纪人和国土资源的矿业权评估师也“牺牲”了。

  第三,未来的趋势其实应该不难判断,“与国际接轨”,资产评估师肯定就慢慢消失了,在大多数的业务由注册会计师来承担。由于以后没有资产评估师这一说法,专业性针对性很强的房地产估价这一块注册会计师就不能染指了,这些业务就是房地产估价师和土地评估师的了。而房地产估价师与土地估价师迟早需要合并,为什么,还是那句话:与国际接轨,大势所趋。

  来自知乎网友的观点:

  感谢邀请,见识浅薄,单纯从从业者的角度出发随便聊聊,不代表正确的观点也不代表所在机构的观点。

  关于取消土地估价师的事,只能说国家不认定了不意味着行业不需要,尤其是土地估价这种专业性较强的行业,像广东省估协就发了文,基本不理会50号文,协会出面审核土地估价师资格,这也是未来的一个发展趋势,以后预计土估师会变为各地土估协自行审核,审核标准也会越来越贴合各地实况,也是就是说土地估价师的对口性越来越强,但是通用性渐弱,以后会慢慢变成行业的一种准入制度。

  不过不得不说,资产估价师取消的时候我们看热闹,土地估价师取消了我们也不为所动,以后等房地产估价师取消的时候,谁会为我们哭泣?

  总的来说,据现在的趋势看,以后挂证这件事已经不能用来挣钱了,对真正从业的人来说,也算一个利好消息。

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我是一名技校毕业生,从没接触过房地产业,但现在想从事房地产估价师这一职业,都需要做哪些准备

行业知识准备

房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。凡从事房地产评估业务的单位,必须配备有一定数量的房地产估价师,作为估价行业现存的唯一一个准入类资格证书,它的含金量无疑是最高的,另外如果你是考虑转行估价行业的话,这个证书就是你的敲门砖了,多少单位的招聘信息都注明持有房地产估价师证书者优先。房地产估价这个行业虽然不算传统的高薪行业,但是也算白领中较高水平了,一般持证从业者一年10-15万还是有的。想要转行的小伙伴可以考虑,而通过房地产估价师就是你找工作的捷径。

二、房地产估价师的工作内容是什么?房地产估价师为房地产交易、征收补偿、抵押贷款、司法鉴定、损害赔偿以及税收等提供价值参考依据,在促进房地产公平交易、维护社会稳定、防范金融风险等方面起着举足轻重的作用;房地产经纪专业人员把房地产的需求者与供给者连接起来,在提高房地产市场效率、保障交易安全、降低交易成本等方面发挥着独特的作用。

想往地产行业发展的人注意了,房地产估价师并不是对一座房子的简单估价,而是涉猎了房地产的方方面面,需要对地产行业有非常深厚的行业经验,很多小伙伴会埋怨房价太高了,生活成本很高,其实这也怪不了房地产估价师,因为他们要考虑的东西实在是太多了,他们的工作更是维护社会稳定、防范金融风险中重要的一环。备考房地产估价师可以使用上学吧房地产估价师APP来帮助备考,上学吧房地产估价师题库APP是专门针对房地产估价师考试推出的做题软件,里面不仅包含大量考试题目,而且具备丰富多样的做题模式以及各种常用的学习功能,让考生可以在线刷题,充分利用备考时间,提高备考效率,是每个考生不可或缺的备考法宝

报名准备

你不可以报考房地产估价师。必须取得房地产估价相关学科学历才行。

报考房地产估价师的条件:

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;

2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;

3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。

OK,关于估价师招聘网和经济师报考需要什么条件的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。