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沃家苑住宅小区对外销售吗
对外销售的。沃家苑住宅小区建立就是为了销售，所以沃家苑住宅小区是对外销售的，那里也有卖二手房的，都可以买。沃家苑位于长沙县长沙县周边盛祥路，三环以外，房价大概五千五一平方米。
在长沙买了一套旧二手房已经三年了,请问在长沙能落户吗
我们是在2008年在长沙县星沙镇买的二手房，120多个平方米，办好了过户手续之后，就接着办理了户口迁移手续（从娄底迀到长沙）。当时是只要购买一套房子就可以落户，现在应该也是这样，今后的门槛可能会加高，你还是早点办吧。
长沙市长沙县二手房买卖需要交哪些税
契税1% 综合税1.88% 维修基金一般是房东已交 但不排除房东要买方出契税、 维修基金 这种现象主要在二手房（毛坯房）买卖交易中常见 也是房东变相涨价的常用手段。
长沙买三类房有补贴 二手房交易税率下降
获悉,长沙市人民政府办公厅近日印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函【2015】67号)(下称“通知”)。此次新政主要包括三块内容:补贴、二手房减税、缴纳费用延后。通知自公布之日起即实施,暂行一年。长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县可参照执行。
中国社会科学院5月7日发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.12(2015)》称,地方财政收入下降,地方政府出台支持房地产市场发展政策的可能性较大。
在长沙,进入五月中旬,在央行降息直接刺激下,开发商把握机遇加快去化脚步,长沙楼市回暖态势亦正逐步显现。另一方面,长沙楼市去化周期预计达19.4个月,戴德梁行长沙公司副总经理文学认为,在此背景下,房价缺乏显著上涨基础。
业内人士对潇湘晨报记者表示,政府提振行业信心意图明显。此次新政既为企业减负,也为购房者减负。不过,也有人认为,新政对自身项目促进作用有限。
解读
对三类购房进行财政补贴:“政策出台的时机和效果值得商榷”
通知中提出:鼓励建设和购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通新建商品住宅(即一般所说的“精装修商品房”)。对这三类住宅开发项目,项目资金按70%的标准监控;对购买这三类住房的消费者,进行财政补贴,补贴标准为60元每平方米。
“财政都出手了,这个政策出台的时机和效果值得商榷。长沙房地产市场也并没有恶化到需要财政补贴的程度。”湖南省房地产业协会首席经济学家王义高直言。
长沙市政府网站最新公布的《2015年1-4月长沙经济运行快报》显示,1-4月,长沙房地产开发投资311.66亿元,下降0.2%。商品房销售面积476.63万平方米,增长30.5%;住宅销售面积435.64万平方米,增长32.3%。
降低二手房交易个人所得税税率:“今年的二手房市场一定比去年好”
“二手房交易个人所得税核定征收税率由1.88%暂调至1%。”很多拥有多套房产的人士对这一政策调整表示欢迎。他们认为减负对于二手房交易是个重大利好。
如果以二手房交易房款总价100万为例,之前要缴的个税是18800元。下调后是10000元,可以少上缴8800元。
“今年四五月的成交量已经开始回升,今年的二手房市场一定比去年好得多。”长沙市房地产中介协会秘书长刘元林认为,由1.88%暂调至1%,税负差不多少了一半,肯定会促进长沙二手房市场的活跃。
费用缴纳延后:为房企减负,坚定开发商信心
“这是市政府根据中央政策,基于对长沙区域市场的理性判断之下做出的温和决策,短期推动市场作用也许不明显,但对市场的呵护之心明显表达。”鑫远集团常务副总裁喻磊认为,这至少是一种支持房地产事业发展的态度。另外,部分费用缴纳延后旨在减负,也是一种为房企减负的态度,坚定开发商对长沙区域市场的信心。
王义高说,市场开始出现了政府和开发商博弈的一种状态。这次出台了这个政策,开发商可能会增加下一波更优惠政策的预期。
（以上回答发布于2015-09-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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长沙经开区(星沙)湘绣城现在房价多少
现在湘绣城房产证正在一批一批下，我所在的C8栋楼已经下来了。F1的也下来了；更多的信息可以去小区周边的二手房咨询。要买湘绣城的房子，现在还是好时候，趁一部分业主的房产证没有下来，还能低价买到。等到全部都下来，房价就上来了。湘绣城的房子除了楼间距外，也没有大毛病。。其他小区也有其他小区的毛病。。。湘绣城得房率很高，这是优势一，优势二：物业费低‘；优势三：交通便捷；优势四：临近星沙生态园林区（湘绣城东侧，面积很大，休闲散步很好）；优势五：幼儿园和小学齐备；最大的优势：当前价格还算低。郑重声明：现在产权已经明晰，房产证已经下来很多了。没下来的也在办理中。只要办下一部分，另外一部分只是时间问题了。况且现在办证的速度已经很快了。反正我的C8是下来了。可以上小区的业主群去打听一下。
