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北京西二环路房价多少
这个不太一致，一般都在8万元以上每平米，靠近学区的地方有的上到12万左右。祝你生活快乐。
上海买房 请求建议
我也是小人物,是比你还小的人物,我现在在北京,但我从来不担心房子问题,你知道为什么吗??因为中国的房价太他妈的假了!中国这么好欺骗的老百姓都不再相信房价是真实的了,可见水分大到什么程度!北京的四环房价不降到4000内,我是不可能考虑的!也没那功夫!手里有个百八十万的干点什么不行啊!!另外我也不建议你去到上海这种更烧钱的地方买房.你难道真要要为那30平米一个二手屋,赔上自己二十年辛苦血汗钱??想换回什么??父母的颐养天年??你太搞了吧!父母年纪都大了,以后健康上需要你大把掏银子的时候还多着呢!现在有点钱就守不住要交给银行了?你想想吧,别觉得自己的生活会越来越好,没听全中国的人都在说吗,房子涨了油涨了猪肉涨了葱涨了,就是工资没涨!二十年很快就过去了,而且我可以负责的告诉你,二十年以后的房地产市场绝绝对对是买方市场,中国的人口巅峰期已经要过去了,你还想用一套二手房保值吗?想想到了十年后你手里的房子只是当初的二分之一甚至更少价位的时候,你还在为今天的决定每个月都在艰难的还着银行的贷款?如果你还觉得自己有点思想,稍微想想吧!憧憬也许美妙,但你应当知道怎么美的景致,都是要建立在大背景之下的.如果你真是为了孝敬父母,请在老家为他们置办一套房子,我相信40万绝对能让二老过得很滋润了,何必又要他们随你一起颠沛流离?做儿子的,你于心何忍啊?30平米??你是要娶妻生子的,以后都不觉得憋屈吗??
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二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
